商品房小区公共部分营业收入归谁所有？

信件编号：	20210105001	来信时间：	2021-01-05 13:44:23
信件类型：	我要咨询	姓名：	许****
内容：	请问一下商品房小区公共部分营业收入归谁所有？有的小区公共部分的广告费等这个收入是物业收取了，还是应该是全体业主所有？监管部门是哪个单位？
答复情况：	答复单位：繁昌区住房和城乡建设局答复时间：2021-01-07 16:24:40 答复意见： “许****”网友：您好！对您反映的问题，区住建局答复如下：《繁昌区普通住宅小区物业服务费管理实施办法》（2020年12月1日起施行）第二十六条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，按照规定办理有关手续。所得收益30%用于补贴物业公共服务费，20%纳入专项维修资金，也可以按业主大会的决定使用。国务院《物业管理条例》第六十二条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门监管。以上答复，如有疑问，可电话咨询，咨询电话：0553-7861813。
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